泰顺县取保候审律师

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交定金要回定金嘛

吴亮律师2025-11-21泰顺县取保候审律师

处理定金问题时,常见错误操作有:
1. 忽视合同条款:未仔细阅读定金约定,主张返还时无依据,甚至误判责任归属。
2. 放弃权利主张:对方拒退定金时未及时维权,错过诉讼时效或证据灭失,最终无法追回。
3. 未保留有效证据:如支付凭证、沟通记录等缺失,维权时无法举证,影响主张成败。
定金纠纷切勿自行判断或拖延,建议及时咨询我,我会为您提供法律应对策略。
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处理定金能否退还,可能遇到以下特殊情况:
1. 合同条款无效或可撤销:如格式合同中对买方不利的定金条款,可能被认定无效,影响返还判断。
2. 不可抗力因素:因自然灾害、疫情等不可抗力致合同无法履行,双方协商解除合同可返还定金,不适用违约责任。
3. 双方协商一致解除合同:即使合同约定定金不退,只要双方协商一致解除,仍可要求返还定金,实践中操作性强。
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定金能否退还,取决于合同约定和履行情况:
若合同明确约定退还条件且已满足,或因不可抗力、双方协商解除合同等情况,定金可退;给付定金方违约通常无权要求返还,收受定金方违约应双倍返还,合同正常履行定金抵作价款或收回。
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定金交后处理不当,可能面临以下法律风险:
1. 定金无法返还风险:买方支付定金后反悔不买,依约及法律卖方有权不退定金。若买方未确认合同履行即支付定金,后续维权困难。
2. 承担违约责任风险:买方支付定金后拒绝履行合同,不仅定金无法收回,还可能面临卖方主张违约金或赔偿损失(如房屋买卖中买方违约需额外赔偿卖方损失)。

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