二手房交易个人所得税怎么扣

二手房交易个人所得税一般按差额的20%或全额的1%扣除。分析：在二手房交易中，个人所得税的扣除主要依据房屋转让的差额（即卖出价减去买入价及相关税费）的20%，或者在某些地区和政策下，可以选择按房屋交易全额的1%征收。这两种方式的具体适用可能因地区而异，需根据当地税务部门的规定来确定。提醒：如果个人所得税扣除比例异常高，或者税务部门提出不合理的征税要求，可能表明问题比较严重，应及时寻求税务律师或专业税务顾问的进一步帮助。
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处理方式：从法律角度，二手房交易个人所得税的处理方式主要有两种：一是按照税务部门的规定，自行计算并缴纳个人所得税；二是在交易过程中，与卖家协商由哪一方承担这部分税费，或者通过其他方式分担。选择建议：在选择处理方式时，应充分了解当地税务政策，确保合法合规。同时，根据交易双方的实际情况和谈判结果，合理确定税费的承担方式。
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具体操作：1. 若选择按差额的20%扣除个人所得税，需准确计算房屋转让的差额，并保留相关购房发票、税费凭证等证据，以便税务部门核查。2. 若选择按全额的1%征收个人所得税，则需了解当地税务部门的具体规定，确保符合政策要求。3. 在交易过程中，与卖家协商税费承担方式时，应明确写入购房合同，避免后续纠纷。4. 如遇到税务争议，可及时向税务部门咨询或申请行政复议，必要时寻求法律途径解决。5. 注意保留交易过程中的所有文件和证据，以备不时之需。